ณ พ.ศ. นี้คงไม่มีใครยังมีความคิดว่าโลกออนไลน์เป็นเพียงแค่โลกเสมือนจริงอีกแล้ว เพราะโลกออนไลน์เป็นโลกในชีวิตจริงและกลายเป็นอีกเครื่องมือสำคัญที่ต้องทำสอดคล้องควบคู่กันไปกับการทำงานทุกอย่าง ไม่เว้นแม้แต่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ด้วยเช่นกัน คงมีเหลือไม่มากแล้ว ที่หากใครอยากได้คอนโดดีๆ สักที่ แล้วจะตระเวนออกไปหาดูห้องด้วยตัวเอง เพราะร้อยทั้งร้อย เปิดดูจาก Website, Facebook, Line, Fanpage ต่างๆ และคงเหลือน้อยเต็มที กับนายหน้าอสังหาฯ ที่ตระเวนติดป้ายประกาศตามเสาไฟฟ้า ปากซอยที่ชุมชน บิลบอร์ดหรือลงประกาศในหน้าหนังสือพิมพ์ เมื่อลูกค้าเกือบ 100% ล้วนเปิดหาข้อมูลและดูอสังหาฯ ที่ต้องการซื้อจากสื่อออนไลน์ทั้งสิ้น
ปัญหาคือการทำตลาดอสังหาริมทรัพย์ของนายหน้าอสังหาฯ ในยุคปัจจุบัน ที่มีความซับซ้อนมากขึ้น ไม่ใช่โพสลงเฟซบุ๊ก หรือประกาศขายหรือเช่าอสังหาฯ ลงในเว็ปไซต์อย่างเดียวแล้วจะสามารถประสบความสำเร็จได้ เพราะนายหน้าทุกๆ คน ก็ทำเหมือนๆ กัน และมักจะไม่ตอบโจทย์การหาลูกค้าในกลุ่มเป้าหมายที่ต้องการได้ ด้วยเครื่องมือทางออนไลน์ที่มีหลากหลายแฟลตฟอร์ม หลายเว็ปไซต์ หลายสื่อหลายชาแนล ซึ่งทำให้ลูกค้ายิ่งมีความหลากหลายมาก
นายหน้าที่ดีจึงต้องทำการตลาดสื่อสารออกไปทุกช่องทาง ด้วยการเรียบเรียงข้อมูล สถิติ เนื้อหาที่ต้องการจะสื่อและนำเสนอไปถึงลูกค้า จึงไม่สามารถทำแบบส่งเดชได้เลย เพราะทุกๆ ขั้นตอนการทำงานแม้จะเป็นออนไลน์ ก็มีต้นทุนที่นายหน้าต้องแบกรับไว้ทั้งสิ้น ดังนั้นการมีเทคนิค ข้อมูล สถิติ ฐานลูกค้าที่ดี และตรงกลุ่มเป้าหมาย จึงกลายเป็นคำตอบของชัยชนะในเกมการตลาดแห่งนี้ แต่คงไม่ง่ายเลย ถ้านายหน้าต้องทำงานสารพัด ทั้งเสริฟคอนโดดีๆ ให้ลูกค้า ติดต่อเจ้าของทรัพย์ โพสขายห้องในแฟนเพจ ลงประกาศพร้อมกันอีก 10 เว็ปไซต์ สร้างฐานข้อมูลทางการตลาดกับโครงการดีๆ รวมถึงงานอย่างอื่นอีกสารพัดทั้งหมดเพียงคนเดียว คงไม่มีทางเลยที่จะประสบความสำเร็จได้ในตลาดปัจจุบันที่เเข่งขันกันอย่างดุเดือด
คำตอบหนึ่งที่เป็นเครื่องมือให้กับนายหน้าอสังหาฯ ยุคปัจจุบัน จึงกลายเป็นมีทีมงานที่ปรึกษาในการช่วยทำการตลาดที่ดี สามารถช่วยเหลืองานของนายหน้าและแบ่งเบางานได้ ที่ปรึกษาจะช่วยจัดเรียงลำดับความสำคัญของการทำงาน ตั้งเเต่เรื่องของสัญญาและเอกสาร รวมถึงเพิ่มความหลากหลายของลูกค้าและวิธีการทำการตลาดสำหรับลูกค้าแบบต่างๆ ให้นายหน้ามีอาวุธที่จะใช้สู้ในสนามการค้าที่ร้อนแรงนี้ได้
ตลาดออนไลน์ในปัจจุบัน จึงเป็นเสมือนเครื่องมือหลักและลมหายใจของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่จำเป็นต้องเอาชนะให้ได้นั่นเอง
โดยทีมงาน SAT-MARKETING : (www.sat-marketing.com)
Line Official : @sat-marketing
コメント