ทำตลาดยังไง? ถ้าคอนโดไม่ติดรถไฟฟ้า



สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ที่มีทรัพย์หรือคอนโดติดรถไฟฟ้าให้ทำตลาด คงเป็นเรื่องไม่ยากนัก จากจุดขายที่โดดเด่นเรื่องการเดินทางและความสะดวกสบายสารพัดที่คอนโดติดไลน์รถไฟฟ้ามีให้ แต่ในทางกลับกัน ก็ไม่ได้หมายความว่านายหน้าอสังหาฯ ที่มีคอนโดอยู่นอกโซนรถไฟฟ้าจะไม่สามารถ ทำตลาดได้


ดังนั้น SAT-Marketing ขอนำเสนอข้อดีและทางออกเบื้องต้นสำหรับการทำตลาดคอนโดที่ไม่ได้ ติดไลน์รถไฟฟ้า เพื่อเป็นทางเลือกและทางออกในการช่วยให้นายหน้าอสังหาฯ ได้นำไปใช้

หาจุดขายอย่างอื่น


เช่น คอนโดอยู่ติดทางด่วนหรือวิธีคมนาคมแบบอื่นๆ อยู่ในโซนรถไม่ติด อยู่ใกล้สวนสาธารณะ ใกล้ห้างสรรพสินค้าและเเหล่งช้อปปิ้ง ต่างๆ เหล่านี้ล้วนนำมาสร้างเป็นจุดขายทางการตลาดให้กับ คอนโดได้เช่นกัน



แต่งห้องให้สวยจนลูกค้าปฏิเสธไม่ได้

ปัจจัยอย่างหนึ่งที่ลูกค้าจะเลือกเช่าคอนโดดีๆ คือห้องที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตและพักผ่อน ดังนั้น ห้องต้องพร้อมอยู่ มีเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานที่รองรับการอยู่อาศัยของลูกค้าครบครัน แม้แต่ละคนจะมี สไตล์การแต่งห้องที่ชื่นชอบต่างกัน แต่ถ้านายหน้าสามารถบริหารทรัพย์ที่มีด้วยการแนะนำเจ้าของทรัพย์ให้ตกแต่งห้องให้สวยได้ ก็จะดึงดูดใจลูกค้าได้มากไม่ว่าคอนโดจะอยู่โซนไหนก็ตาม


สาธารณูปโภคครบครัน

ในทุกๆ โครงการจะมีสาธารณูปโภคที่ดี เช่น ฟิตเนส รถรับส่งเข้า - ออกคอนโด สระว่ายน้ำ กล้องวงจรปิดและระบบการความปลอดภัย พื้นที่สีเขียว ที่จอดรถที่รองรับได้อย่างเพียงพอ ห้องสมุดส่วนกลาง หรือพื้นที่ Co - working space ก็นำมาเป็นจุดขายเพื่อแสดงถึงคุณภาพของคอนโดได้เช่นกัน


ราคาและโปรโมชั่นที่โดนใจมากกว่า

แน่นอนว่าส่วนใหญ่แล้ว ราคาของคอนโดที่อยู่ติดรถไฟฟ้ามักจะมีราคาสูงกว่าคอนโดที่ไม่ได้อยู่ในไลน์รถไฟฟ้า ทั้งราคาซื้อ-ขาย และราคาเช่า ทำให้นายหน้าฯ สามารถดึงเอาจุดเด่นด้านราคาที่จับต้องได้ มานำเสนอเป็นโปรโมชั่นต่างๆ ให้กับลูกค้าได้มากกว่า เพราะถ้าราคาขายหรือเช่าถูกกว่า ก็สามารถ ทำตลาดได้ง่ายกว่า



บริการแบบครบวงจร

นายหน้าฯ ที่มีบริการแบบครบวงจร หรือบริการหลังการขาย ให้กับลูกค้า เช่น ซ่อมแซม แนะนำร้านค้าใกล้เคียง แนะนำเส้นทาง เสมือนเป็นเพื่อนให้กับลูกค้า ย่อมทำให้ลูกค้าประทับใจและตัดสินใจได้ง่าย



ซึ่งจุดเด่นต่างๆ เหล่านี้ ถ้านายหน้าอสังหาฯ มีการวางแผนในการถ่ายทอดการทำโฆษณาออกมาให้ดีและเป็นระบบ ก็จะสามารถนำมาเป็นจุดขายที่ดีของคอนโดได้ แม้จะเป็นที่เข้าใจกันว่าการทำตลาดของคอนโดที่ติดรถไฟฟ้าย่อมทำได้ง่ายกว่า แต่ถ้านายหน้าฯ มีทีมงานที่ปรึกษาที่ดี ช่วยในการวางแผนประชาสัมพันธ์ด้วยเทคนิคที่ดี การทำตลาดคอนโด แม้ไม่ได้อยู่ติดรถไฟฟ้า ก็ไม่ใช่ปัญหาของนายหน้าที่จะประสบความสำเร็จแต่อย่างใด

โดยทีมงาน SAT-MARKETING : (www.sat-marketing.com)

Line Official : @sat-marketing

#แซทมาร์เก็ตติ้ง

#SATMARKETING

#ทำการตลาดขายอสังหาริมทรัพย์

#เพจแชร์ข่าวสารอสังหาฯออนไลน์ที่คุณน่าจะรู้เร็วกว่านี้

99 views

© 2017 by SAT-MARKETING (Thailand) Co., Ltd.