top of page

ปล่อยเช่าคอนโดให้ลูกค้าชาวต่างชาติอย่างไร? ไม่ผิดกฎหมาย

ในแวดวงอสังหาฯ ปัจจุบัน ทั้งนายหน้าและเจ้าของทรัพย์ส่วนใหญ่ตระหนักถึงความสำคัญของ ลูกค้าชาวต่างชาติ หรือ Expat อย่างมาก ทำให้กลุ่มลูกค้าโดยเฉพาะผู้เช่าคอนโดที่เป็นชาวต่างชาติกลายเป็นกลุ่มเป้าหมาย (Target Group) สำคัญที่นายหน้าฯ ส่วนใหญ่มุ่งเน้นทำตลาด แม้จะต้องเผชิญกับขั้นตอนที่ซับซ้อนมากกว่า แต่ด้วยข้อดีที่ปฏิเสธไม่ลง ทำให้ลูกค้าชาวต่างชาติ ยังคงเป็นกลุ่มลูกค้า ที่มีความต้องการและมีความพยายามในการทำตลาดกันอยู่ตลอดเวลา


สิ่งสำคัญที่สุดในการปล่อยเช่าคอนโดให้กับลูกค้าชาวต่างชาติ คงหนีไม่พ้นเรื่องของข้อกฏหมายต่างๆ ที่เจ้าของทรัพย์และนายหน้าฯ จำเป็นต้องทราบให้ดีและค่อนข้างละเอียด เพื่อไม่ให้การปล่อยเช่านั้นผิดกฎหมายและเกิดดราม่าขึ้นอย่างมากมายในโลกออนไลน์เหมือนช่วงที่ผ่านมา


ขอบคุณภาพจาก https://www.one31.net/news/detail/10724

SAT-Marketing จึงขอรวบรวมข้อกฎหมายและหลักเกณฑ์ในการปล่อยเช่าคอนโดให้ลูกค้า

ชาวต่างชาติ ที่นายหน้าฯ ต้องรู้ เพื่อให้การปล่อยเช่าคอนโดทำได้โดยไม่ผิดกฎหมายและถูกต้อง ตามหลักเกณฑ์


เริ่มด้วย “ข้อกฎหมาย” ที่เกี่ยวข้องกับการปล่อยเช่าคอนโดให้ชาวต่างชาติ


พ.ร.บ. อาคารชุด มาตรา32 และ 33