top of page

รวมปัญหาปวดใจของนายหน้าอสังหาฯ Part 2. “ทำตลาดให้เพื่อนสนิท ต้องทำสัญญาว่าจ้าง หรือไม่?”


สารพัดปัญหาที่นายหน้าอสังหาริมทรัพย์มือใหม่จะต้องพบเจอ จากการทำหน้าที่ด้านการตลาดให้กับทรัพย์ของผู้ว่าจ้าง และหนึ่งในปัญหาปวดใจมากที่สุด ที่เล่าขานกันมาของนายหน้าฯ แทบทุกคน จะต้องเจอ คือ การทำตลาดให้กับทรัพย์ของญาติ เพื่อน คนรู้จัก ฯลฯ แล้วไม่ได้รับค่าตอบแทน


แม้จะเป็นกฎข้อที่ 1. และเป็นพื้นฐานเบื้องต้นลำดับเรก ที่นายหน้าอสังหาฯ ต้องทำความเข้าใจ เกี่ยวกับการทำงานของตน ที่จำเป็นอย่างยิ่งเรื่องการเซ็นสัญาเป็นลายลักษณ์อักษรกับเจ้าของทรัพย์หรือผู้ว่าจ้าง


แต่ในชีวิตจริงนั้น สิ่งที่นายหน้าอสังหาฯ แทบทุกคนต้องเจอ คือการทำงานให้กับเพื่อน ญาติพี่น้อง คนรู้จัก คนที่เพื่อนแนะนำมา เพื่อนสนิทของญาติ และต่างๆอีกมากมาย ที่เข้ามาในรูปแบบของ ความสัมพันธ์ส่วนตัว เพื่อให้นายหน้าทำหน้าที่ทางการตลาดให้ ซึ่งแน่นอนว่า เมื่อนายหน้าลงทุน ลงเวลา แรงงาน ทำการโฆษณาทุกรูปแบบทุกวิธี เพื่อทำตลาดให้ทรัพย์นั้นขายได้แล้ว ส่วนใหญ่ มักจะไม่ได้รับค่าตอบแทนใดๆ เลย ด้วยเหตุผลสารพัดที่คาดไม่ถึง และยกมาเป็นข้ออ้างในการที่จะไม่จ่าย ค่าตอบแทน


เหตุการณ์เหล่านี้ ล้วนเคยสร้างความเจ็บปวดให้กับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ทั้งในแง่ของมูลค่า การสูญเสียเวลาที่ควรจะทำงานที่ได้มูลค่าไปโดยใช่เหตุ และที่สำคัญที่สุดคือ เสียความรู้สึก กันมาแล้วทั้งสิ้น ดังนั้น SAT-Marketing ขอนำเสนอทางออกของเรื่องราวเหล่านี้ไว้คือ



ต้องทำสัญญาเสมอ

นายหน้าต้องขอทำ