top of page

เจาะลึกมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ จากผลกระทบ LtV ครึ่งปีหลัง 2019 ที่นายหน้าต้องรีบคว้าโอกาส



หลังจากมาตรการรัฐ LtV บังคับใช้เมื่อวันที่ 1 เม.ย. ที่ผ่านมา และสร้างผลกระทบเป็นวงกว้างให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเกิดภาวะชะลอตัว สร้างแรงกระเพื่อมถึงทุกๆ ภาคส่วนของตลาด ไม่เว้นแม้แต่นักลงทุนและนายหน้าอสังหาฯ ที่ได้รับผลกระทบจากยอดขายที่ลดลงแลการทำตลาดที่ยากขึ้น


ซึ่งภาครัฐได้ตระหนักถึงภาวะดังกล่าวที่เกิดขึ้นและเเก้ปัญหาด้วยการออกมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ให้กลับมาคึกคักด้วยมาตรการต่างๆ และ ณ ที่นี้ SAT-Marketing ของสรุปมาตรการเหล่านี้ในเบื้องต้นไว้ เพื่อให้นายหน้าอสังหาฯ นำไปประยุกต์ใช้ให้เข้ากับสถานการณ์และทำตลาดให้ประสบความสำเร็จ ดังนี้


1. มาตรการบรรเทารายจ่ายของผู้ซื้อที่อยู่อาศัย

คือการลดค่าธรรมเนียม จากการทำธุรกรรมการซื้อที่อยู่อาศัย ในราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ประกอบด้วย

- ลดค่าธรรมเนียมการโอน เหลือ 0.01% จากเดิม 2.0% ของราคาประเมินทรัพย์

- ลดค่าจดจำนองจาก 1.0% เหลือ 0.01% ของมูลค่าจดจำนอง


2. มาตรการทางภาษี

สำหรับลูกค้าที่ซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรกเพื่ออยู่อาศัยจริง และทรัพย์มีราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท สามารถนำมาลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในอัตราไม่เกิน 200,000 บาท ภายในวันที่ 29 เมษายน – 31 ธันวาคม 2562 นี้เท่านั้น