4 Web&App คัดพิเศษ!! นายหน้าฯ ควรใช้ หาลูกค้าต่างชาติ
นายหน้าอสังหาฯ และเจ้าของทรัพย์ที่ต้องการปล่อยเช่าบ้านและคอนโด คงไม่มีใครปฏิเสธ กลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ ที่ในปัจจุบันเป็นกลุ่มเป้าหมายหลัก ดังนั้นนายหน้าอสังหาฯ จึงจำเป็นต้องทราบว่า Website และ Application ใด ที่ชาวต่างชาติมักใช้ค้นหาห้องพักมากที่สุด
แต่ Website และ Application ที่ชาวต่างชาติใช้ค้นหาห้องพักชื่อดังส่วนใหญ่ จะไม่เปิดโอกาสให้ลงโพสต์หรือลงประกาศทรัพย์ หรือประกาศให้เช่าห้องเองได้
ในที่นี้ SAT-Marketing จึงคัด Website และ Application ยอดฮิต ที่ชาวต่างชาติใช้ค้นหาห้องพัก และเปิดโอกาสให้ผู้ใช้งานสามารถลงประกาศให้เช่าห้องได้ เพื่อให้นายหน้าอสังหาฯ นำไปต่อยอด ลงประกาศ และโพสต์ในสื่อออนไลน์ เพื่อให้ได้กลุ่มเป้าหมายตามที่ต้องการ ดังนี้
1. Air BNB
ถือเป็น Website และ Application ยอดฮิตอันดับ 1 ไปแล้ว ที่นักท่องเที่ยวทั่วโลกใช้ในการค้นหาห้องพัก ทำให้เป็นที่สนใจของเจ้าของห้องมากมายที่ต้องการนำทรัพย์ของ ตัวเองเข้าไปโพสต์ เนื่องจากมีโอกาสที่จะได้ลูกค้าสูง แต่ก็มีเงื่อนไขที่ต้องทำตาม เพื่อ ความปลอดภัยต่างๆ หากนายหน้าอสังหาฯ สามารถใช้เครื่องมือดังกล่าวได้ ก็ถือเป็น อีกหนึ่งช่องทางที่น่าสนใจมากที่สุดในขณะนี้
2. booking.com
ด้วยความสะดวกที่สามารถจ่ายเงินก่อน เข้าพักโดยไม่ต้องจ่ายล่วงหน้าได้ พร้อมเปิดโอกาสให้ที่พักทุกประเภท ตั้งเเต่โรงแรม, บ้านพัก, อะพาร์ตเมนต์, รีสอร์ท และ คอนโดมิเนี่ยม จึงเป็นอีกหนึ่ง App ที่เปิดโอกาสให้กับทรัพย์ทุกประเภท เพียงนายหน้าคัดสรรทรัพย์ที่โดดเด่นมาลงประกาศ ก็เพิ่มโอกาสในการมีลูกค้าชาวต่างชาติจาก Booking.com
3. Agoda.com
เป็น Application ที่ได้รับการยอมรับในระดับสากล มีจุดเด่นคือการจองห้องพักที่ไม่ ยุ่งยาก ขั้นตอนต่างๆ ถูกทำให้เข้าใจง่าย รวมถึงแยกประเภทการค้นหาให้นักท่องเที่ยวได้ว่าต้องการที่พักสำหรับการพักผ่อน ฮันนีมูน แบ็คแพ็ค ฯลฯ ทำให้เจ้าของทรัพย์ที่ลงโพสต์ใน Agoda เจาะจงประเภทลูกค้าเบื้องต้นที่ต้องการได้ ดังนั้น ถ้านายหน้าทำความเข้าใจกับทรัพย์ที่มีว่าต้องการลูกค้าลักษณะแบบใด Agoda เป็นอีกหนึ่งช่องทางที่นายหน้าอสังหาฯ ควรโฟกัสในการทำตลาดกับกลุ่มลูกค้า ชาวต่างชาติ
4. Hotels.com
มีจุดเด่นด้านการหาที่พักที่ราคาย่อมเยา โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดในระดับราคาปานกลาง จับต้องได้ ไม่ได้เน้นความหรูหรามากนัก เชื่อว่าตรงกับทรัพย์ที่นายหน้าอสังหาฯ หลายท่านมี ในมือ นอกจากนี้ยังช่วยจัดโปรโมชั่น คะแนนสะสมต่างๆ เพื่อดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาใช้บริการอยู่เสมอ พร้อมรีวิวสถานที่สำคัญใกล้ที่พักที่มีบริการอยู่ภายในเว็บไซต์ หากนาหน้าฯ มองเห็นถึงโอกาสที่เปิดกว้าง Hotels.com จึงเป็นเว็บไซต์แรกๆ ที่นายหน้าอสังหาฯ ควรศึกษาเพื่อลงประกาศมากที่สุด
ทุก Website และ Application ที่กล่าวมา เสมือนเกิดมาเพื่อรองรับธุรกิจการท่องเที่ยว แต่ก็เป็น อีกหนึ่งช่องทางทำตลาดที่ดีสำหรับนายหน้าอสังหาฯ เพียงมีทรัพย์คุณภาพ ที่รองรับลูกค้าชาวต่างชาติได้ และมีเทคนิค ลงประกาศให้มีประสิทธิภาพ และตรงกับกลุ่มเป้าหมายแต่ละกลุ่ม ซึ่งแน่นอนว่า การลงประกาศแบบมืออาชีพที่สามารถทำให้ทรัพย์ดึงดูดใจลูกค้าต่างชาติได้นั้น นายหน้าฯ ควรจะมี ทีมงานที่ปรึกษาทางการตลาด คอยช่วยเป็นทีมงานหลังบ้าน เพื่อให้การทำตลาดกับลูกค้าชาวต่างชาติ มีโอกาสในการประสบความสำเร็จสูงขึ้น ทีมงานที่ปรึกษา จะสามารถช่วยให้นายหน้าประกาศทรัพย์ ได้หลากหลายมากขึ้น เลือกใช้รูปแบบการนำเสนอและภาษาที่เจาะกลุ่มเป้าหมาย และทำการตลาด
ไปยังเว็บไซต์ในต่างประเทศที่ได้รับความนิยมได้อีกด้วย
แม้ตลอดเวลาที่ผ่านมา การหากลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติยังถูกมองว่าไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ถ้า นายหน้าอสังหาฯ มีทีมงานที่ปรึกษาที่ดี ก็สามารถผ่านอุปสรรคเหล่านี้ และกลายเป็นนายหน้าที่มีลูกค้าชาวต่างชาติได้ไม่ยาก
โดยทีมงาน SAT-MARKETING : (www.sat-marketing.com)
Line Official : @sat-marketing